塗装まめ知識③ 外壁を触ると白い粉がつく？チョーキングは塗り替え時期のサインです
きよた
外壁の白い粉、その正体は「チョーキング」かもしれません
外壁を手で触ったとき、指や手のひらに白い粉がついたことはありませんか？
「ホコリかな？」
「黄砂かな？」
と思われる方も多いですが、実はこれはチョーキング現象と呼ばれる外壁塗装の劣化サインかもしれません。
チョーキングとは、外壁の表面にある塗膜が紫外線や雨風によって劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に出てくる現象です。
名前は少しかっこいいですが、外壁からすると
「そろそろ点検してほしいです」
という、控えめなSOSです。
外壁塗装は「見た目」だけでなく住まいを守っています
外壁塗装の役割は、建物をきれいに見せることだけではありません。
雨・紫外線・湿気から住まいを守る防水保護膜のような役割があります。
しかし、塗装から年数が経つと、紫外線や熱、雨風の影響で塗膜が少しずつ分解されていきます。
その結果、塗料の樹脂成分が弱くなり、顔料が表面に浮き出て白い粉のように付着します。
特に熊本市周辺では、夏場の強い日差し、湿気、台風や雨の影響を受けやすく、外壁塗装や屋根塗装の劣化が進みやすい場合があります。
外壁は毎日、日焼け止めなしで屋外勤務をしているようなものです。
なかなか過酷です。
自分でできるチョーキングのチェック方法
チョーキングは、ご自宅でも簡単にセルフチェックできます。
まず、晴れた日に外壁が乾いている状態で、外壁を軽く手でなでてみてください。
手にうっすら白い粉がつく場合は、塗膜の劣化が始まっている可能性があります。
粉がはっきり付く場合は、防水性がかなり低下していることもあります。
あわせて、次の症状も確認しておきましょう。
- 外壁の色あせがある
- 細かいひび割れがある
- コケやカビが発生している
- シーリング部分が割れている
- 雨のあとに外壁が乾きにくい
- 室内や軒天に雨漏りのような跡がある
白い粉だけで判断せず、外壁全体の状態を見ることが大切です。
白い粉がついたら、すぐ塗装が必要？
チョーキングがあるからといって、すぐに外壁塗装が必要とは限りません。
ただし、塗り替え時期を判断する大切なサインではあります。
外壁の防水性が落ち始めている可能性があるため、早めに現地調査で状態を確認するのがおすすめです。
外壁の状態は、築年数、前回の塗装時期、使用している塗料、外壁材の種類、日当たり、湿気の多さによって変わります。
そのため、自己判断だけで
「まだ大丈夫」
「今すぐ危険」
と決めるのではなく、専門業者に見てもらうと安心です。
放置すると、ひび割れや雨漏りにつながることも
チョーキングを放置すると、外壁の防水性能がさらに低下し、ひび割れや雨水の侵入につながる場合があります。
また、外壁だけでなく、屋根塗装やベランダの防水工事、シーリング補修が必要なケースもあります。
特に注意したいのは、見た目だけでは判断しにくいことです。
外壁はまだきれいに見えても、塗膜の力が弱くなっている場合があります。
白い粉は小さなサインですが、住まいにとっては大事なメッセージです。
熊本市で外壁の白い粉が気になったらご相談ください
城山塗装工業合同会社では、熊本市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り相談・ひび割れ補修に対応しています。
見積もりだけ、相談だけでも大丈夫です。
無理な営業はせず、今すぐ塗装が必要か、もう少し様子を見てもよいかも含めて、分かりやすくご説明します。
外壁の白い粉、色あせ、ひび割れ、屋根の傷み、防水部分の劣化などが気になる方は、まずはお気軽に現地調査をご相談ください。
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